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Märchenviertel in Köpenick

Eigentumswohnungen

in attraktiver Lage für Eigennutzer und Anleger besonders interessant durch Denkmal-AfA!
Es ist kaum zu glauben, doch von jedem Fenster in jedem Gebäude des MÄRCHENVIERTELS fällt der Blick auf sattes Grün. Alte Bäume säumen die Straße, schöne Gartengrundstücke umspannen die Häuser – und das nur einen Steinwurf von einem weitläufigen Waldgebiet entfernt. Ausblick, Abschalten und Entspannung in der Natur ist hier wahrlich märchenhaft.

Lage

Biegt man von der Mahlsdorfer Straße in die Straße „Mittelheide“ im Südosten Berlins ein, wird man empfangen von grünen Bäumen und idyllischer Ruhe, fernab aller Hektik und alltäglichem Stress. Hier beginnt Erholung pur, die durch das harmonische Zusammenspiel der erwerbenswerten Wohnanlage MÄRCHENVIERTEL und der allgegenwärtigen Natur noch intensiviert wird. Denn folgt man der „Mittelheide“ bis zum Straßenende, befindet man sich unmittelbar im gleichnamigen Landschaftsschutzgebiet Mittelheide. Der großflächige Kiefern-Birken-Mischwald mit Heidecharakter lädt zu spontanen Spaziergängen, langen Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein.

Wohnungen

Verkauft werden 293 energetisch sanierte Eigentumswohnungen in drei Bauabschnitten. Der Kaufpreis liegt zwischen 2.700 und 2.800 €/qm - je nach Größe und Lage der Wohnung. Allein im 1. Bauabschnitt werden schon 151 Eigentums- wohnungen angeboten. Darunter finden sich z.T. auch sehr schöne Dachgeschosswohnungen, die durch den Ausbau des Daches neu entstanden sind. Das Angebot reicht von ca. 45 qm bis 130 qm, verteilt auf 2 bis 5 Zimmer. Viele Geschoss- wohnungen erhalten einen Balkon.
Alle Wohnungen stellen eine gute Wertanlage für Kapitalanleger durch solide vermietete Wohnungen dar und bieten zusätzliche Steuervorteile durch Denkmalschutz-Abschreibung.

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